意昂3平台招标有限公司受中国空空导弹研究院委托，对小浪底航空宾馆房产租赁项目进行公开招标。本项目已具备招标条件，欢迎符合资格条件的供应商参与投标。
一、项目概况与招标范围
1.1、项目名称：小浪底航空宾馆房产租赁
1.2、招标编号：XHTC-FW-2020-0529
1.3、项目说明：小浪底航空宾馆系中国空空导弹研究院在洛阳黄河小浪底库区投资兴建。位于洛阳市孟津县小浪底库区南岸，占地300亩，距水库大坝2公里，距洛阳市38公里，距开洛高速公路出口32公里，距飞机场30公里。东临小浪底专用公路，西南北三面环水。度假村拥有别墅5套，标准客房56套，大小餐厅4个，餐位300余个。
1.4、租赁年限：10年，合同到期后经双方协商一致可续签合同，续签期限由双方协商确定。
二、经营要求
2.1、承租人必须严格遵守有关酒店业管理的法律法规。
2.2、承租人在协议范围内拥有承租经营权，独立承担法律责任。
2.3、优先保证中国空空导弹研究院职工及退休职工疗养度假需求。
2.4、环境卫生服从相关部门管理，并积极配合检查。
2.5、服务质量、员工健康、消防安全等方面必须接受相关部门的检查监督。
2.6、承租人不得转包或者部分转包，若确实需要须报请发包人同意方可实施。
2.7、工作人员要按卫生部门规定进行身体检查，须统一工作服和卫生用品，费用自理。
2.8、承租人不得以小浪底航空度假村的资产从事抵押、贷款等民事活动，一经发现，发包人有权单方面解除合同并追究法律责任。
2.9、承租人不能对原有建筑风格进行改动及新建工程，承租人负责看护、养护小浪底航空度假村用户培训中心土地上的道路、建筑物、构筑物、设备、设施、绿植等附属物。
2.10、发包人和承租人协商一致后的其他权利义务。
2.11、因项目需求，承租人需在招标程序结束后八月份达到经营标准并营业。
三、投标人资格要求
3.1、具有有效的营业执照；
3.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供会计事务所出具的2017年-2019年得财务审计报告，成立不满三年的提供公司成立以来的审计报告）；
3.3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2019年1月1日以来至少三个月的纳税证明和社保缴纳证明），提供银行开具的资信证明；
3.4、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.5、未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（以招标公告发出后查询结果为准）；
3.6、提供2017年1月1日以来任意一份与政府机关或企事业单位的合作证明；
3.7、不接受联合体投标；
3.8、本项目不允许再次转包、转让。
四、报名及领取招标文件时间及地点
4.1 报名及领取招标文件时间：2020年7月5日—2020年7 月10日上午9:00－12:00，下午14∶00－17∶00（北京时间）。
4.2招标文件售价600元/本，售后不退。(交纳标书款对公账户信息：单位名称：意昂3平台招标有限公司河南分公司/开户行：招商银行股份有限公司郑州农业路支行/账号：371902738310401，或联系代理公司选择其他方式)
4.3报名时需提交资料：营业执照、授权委托书（含法定代表人及委托人身份证，格式自拟）。
4.4 报名及领取招标文件：受近期疫情影响，投标人可选择现场报名或联系代理公司采用邮件报名的方式，购买招标文件时请将第4.3项报名资料（加盖公章的扫描件）发送至邮箱xhzb123@126.com，审核通过后发放招标文件。
五、投标文件递交截止时间及地点（开标时间及地点）
5.1投标文件递交截止时间：2020年7月27日15时00分（北京时间）
5.2投标文件递交地点：中国空空导弹研究院培训中心会议室。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、发布公告的媒介
本公告在《中国采购与招标网》、《河南省电子招标投标公共服务平台》上发布。
七、联系方式：
招标人：中国空空导弹研究院
联系人：张老师
地址：洛阳市解放南路166号
电话：18637939306
代理机构：意昂3平台招标有限公司
联系人：赵超南
电话：15036101130 0371-56282228
地址：郑州市金水区博学路平安大道学府广场A座2402室
邮箱：xhzb123@126.com
