意昂3平台招标有限公司受中国铁塔股份有限公司委托，对中国铁塔产业园物业服务采购进行国内公开比选。采购人为中国铁塔股份有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。本项目现已具备比选条件，欢迎具备相应资格的潜在参选人参加比选，现将相关事宜公告如下：
一、项目情况：
1、项目名称：中国铁塔产业园物业服务采购
2、项目编号：XHTC-FW-2020-1261
3、项目地点：北京市海淀区四季青东冉村
4、标段划分：无
5、最高限价（含税）：894万元
（其中人工费用最高限价为人民币718万元（含税）；低值易耗品费用最高限价为人民币50万元（含税）；零星维修费用最高限价为人民币40万元（含税）；布草清洗和客房更新费用最高限价为人民币41万元（含税）；其它费用最高限价为人民币45万元（含税））
二、资格审查方式：资格后审。
三、对潜在参选人资格要求：
1、 参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人【或依法登记注册的组织】，合法运作并独立于采购人和招标代理机构。提供证明材料。
2、 参选人承诺中选后向采购人开具符合国家要求的增值税专用发票，提供承诺。
3、 参选人自2017年1月1日至参选应答文件递交截止之日止（1年以上连续合同，若合同签订时间为2017年1月1日前，则此合同服务期限应包含上述时间区域或在上述时间区域内完成履约），至少具备2个服务面积为4万（含）平方米以上同类项目业绩（同类项目业绩指综合办公楼宇或办公园区物业服务项目，项目服务内容应包含会议、办公、安保、保洁、工程维修五项内容）。提供合同和能证明合同真实性的相关证明材料。合同关键页包括但不限于体现合同标的、服务面积、服务内容、签字盖章页，如为框架合同则需提供框架合同和甲方订单或委托单等有效证明材料；若合同中未体现服务面积，应另提供证明材料。能证明合同真实性的相关证明材料例如结算发票(发票应提供最新开具的发票）或网上税务系统（https://inv-veri.chinatax.gov.cn/）查询发票截图(发票验证截图应提供最新开具的发票验证截图）或验收证明或年度考核结果或服务单位盖章证明等。
注：同一个服务地理位置，不同时间段签订的两个及以上合同按一个业绩计取。
4、 本项目不接受联合体参加。
5、 参选人承诺中选后不得转包、分包。
6、 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一比选项目申请。
7、 参选人不得存在下列情形之一
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被行政主管机关或中国铁塔暂停或取消投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内存在骗取中标情形的；
（6）在最近五年内，存在与采购活动相关的行贿犯罪记录的（以中国裁判文书网为准）；
（7）在与中国铁塔或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；
（8）存在法律法规的其它情形。
注：如无以上情况，请提供加盖公章的承诺及中国裁判文书网截图（https://wenshu.court.gov.cn）
四、比选报名及获取比选文件：
1、比选报名。
本项目标书款，售后不退。本项目先通过邮件报名交费，同时通过比德电子采购平台公开注册申领，后在线上（比德电子采购平台）下载比选文件。报名时需提供营业执照（盖公章扫描件）、授权委托书或单位介绍信（需盖章扫描，应附授权人及被授权人的身份证复印件）。
缴纳标书款帐号：
户名：意昂3平台招标有限公司
开户行：广发银行股份有限公司科学园支行
账号：6232593799002821901
备注：采购代理机构对报名资料的审验并不作为参选人资格条件的最终认定，参选人应对报名资料真实性、有效性负责；开选后，仍将由评选委员会对参选人资格证明材料进行资格审核，不符合比选资格条件参选人的比选申请将被拒绝。本次比选接受邮箱报名（suxinyue@xtmjxin3d.com），未在代理机构报名并登记备案的潜在参选人不具备参加比选资格。
2、获取电子比选文件方式：凡有意参与的参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件。
（1）平台注册与CA证书申领：
①申请参选人注册，请进入比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/），下载《业务系统用户注册登录操作手册》查看注册说明，进行参选人注册，注册审批完成后才能进行线下报名。
②首次应用平台进行电子投标的参选人须获取CA证书，已持有CA证书的参选人应确保CA证书有效。CA证书办理不影响比选文件的获取，但影响应答文件的递交，因此建议参选人在比选文件获取截止时间之前及时办理CA证书，避免影响正常参选。
（2）电子比选文件获取：
①线下报名同时登录进行项目比选文件的注册申领，首先点击【比选项目-公开比选注册申领】填写项目联系人信息，再点击【比选项目-比选文件领取及应答-比选文件领取】下载比选文件。获取文件操作详见《参选人操作手册》，请登录比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/），在“会员帮助文档-操作手册”界面下载。
②已在该平台注册过的潜在参选人报名后请直接登录系统进行比选文件的注册申领；未在平台注册的潜在参选人请先进行注册，注册获取登录账号后登录系统进行比选文件的注册申领。
五、比选公告发布媒体：
本比选公告同时在中国招标投标公共服务平台、中国政府采购网、中国铁塔在线商务平台、比德电子采购平台发布，转载无效。
六、比选报名及获取比选文件的时间、地点：
时间：2020年10月16日9:30至2020年10月22日16：00（北京时间）；
报名邮箱：suxinyue@xtmjxin3d.com；
电子版比选文件获取地点：比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）。
七、应答截止时间及开选时间：
1、电子应答文件的递交：本项目实行电子采购，参选人通过比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）递交电子版应答文件。
2、递交应答文件的截止时间（即参选截止时间）为：2020年10月29日09时00分（北京时间）。
3、唱价地点：比德电子采购平台。
4、本项目将于上述同一时间在【上述地点】进行应答文件的递交，采购代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。
5、电子采购规则：
（1）参选人的电子版应答文件是经过CA证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在参选截止时间（同唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。
（2）参选人在参选截止时间之前可以多次递交电子应答文件。参选人递交参选文件后可点击撤回电子文件，平台将已上传的电子应答文件删除，参选人可重新上传电子应答文件。
（3）参选人因系统故障无法上传电子应答文件的，应至少在参选截止时间前1个工作日联系比德电子采购平台支撑人员协调处理。应答文件递交截止时间前未完成电子应答文件上传的，视为撤回应答文件；应答文件递交截止时间后，电子应答文件将无法上传。
（4）出现以下情形之一时，采购代理机构不予接收应答文件：
①逾期递交的；
②未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
6、温馨提示：使用比德平台采用IE浏览器登录。为更快响应及解决平台操作过程中的问题，请按以下列举联系方式分类进行咨询：常规操作咨询及问题处理请联系：客服电话4009280095转8（周一至周五8:00-17:30）；其他及紧急问题请联系：注册联系人:孙一男17326915752；CA证书办理联系人：朱小闪 15201684300；除注册和CA以外联系人：赵晓晴 13716916298；联系支撑人员前请确认已认真阅读过《操作手册》中的文件。
八、联系方式：
比 选 人：中国铁塔股份有限公司
地 址：北京市海淀区阜成路73号裕惠大厦A座
招标代理：意昂3平台招标有限公司
地 址：北京市海淀区莲花池东路39号西金大厦8层810
联 系 人：苏新月、谭雪峥、白彩云
联系电话：13621129901、17610913523、13701210851
传 真：010-63905988
邮 箱：suxinyue@xtmjxin3d.com
