本项目为深圳铁塔2020年南山区域中心办公地点租赁采购项目（第二次），采购人为中国铁塔股份有限公司深圳市分公司，采购代理机构为意昂3平台招标有限公司。项目资金已落实，已具备比选条件，现进行公开比选，欢迎具有提供本采购项目相应能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。
1.1项目名称：深圳铁塔2020年南山区域中心办公地点租赁采购项目（第二次）
1.2采购编号：XHTC-FW-2020-1401
二、 项目概况与采购内容
2.1项目实施地点：广东省深圳市。
2.2项目规模：14.40万元（含税）。
2.3采购范围：采购人拟租赁一处办公地点，租房面积约150平方米。
2.4标段划分：不划分标段。
2.5服务期限：自合同签订之日起一年。
2.6采购方式：公开比选。
2.7分包转包情况：本项目不允许分包或非法转包，否则采购人有权终止合同并由中选人承担违约责任。
2.8※本项目设置最高限价。详见《报价一览表》。参选人报价高于最高限价的，其参选将被否决。
三、 参选人资格要求
3.1营业执照：参选人须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织，须提供合法有效的营业执照。
3.2资质要求：参选人必须为所出租物业的所有权人或其他有合法处分权的权利人，若为所有权人，需提供所出租物业的产权证明文件，若为其他有合法处分权的权利人，除需提供产权证明文件外，还需提供具有合法处分权的相关证明材料，包括但不限于与所有权人的租赁合同、所有权人同意转租的书面文件、所有权人授权委托出租物业的授权委托文件，或房屋管理部门相关的房屋出租备案文件等。
3.3其他要求：
（1）本次比选不接受联合体参选。
（2）与采购人存在利害关系，可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目比选。
（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选或者未划分标段的同一采购项目比选。
（4）满足以下信誉要求：1）无被责令停业或破产状态的；2）无违法记录、无骗取中标记录的；3）无被暂停或取消投标资格的；4）无财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；5）近3年来经营活动中无重大违约行为、无重大违法行为的；6）无在“国家企业信用信息公示系统”中存在被列入严重违法失信企业名单（黑名单）的情形；7）无在“信用中国”网站查询中存在被列为“失信被执行人”的情形；8）无被中国铁塔股份有限公司、中国铁塔股份有限公司广东省分公司或中国铁塔股份有限公司深圳市分公司列入企业黑名单的。
要求：参选人须同时提供以下A、B、C三项：A、信誉承诺；B、“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）网页查询结果截图，并且查询结果截图须体现网页地址栏；C、“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn/）网页查询结果截图。
四、 比选文件的获取
本项目通过比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）（以下简称“平台”）发售比选文件，具体如下：
4.1比选文件获取时间: 2020年11月18日至2020年11月20日18时00分（北京时间，下同）。
4.2 比选文件获取方式：凡有意参与的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：
4.2.1平台注册
有意参与本项目的潜在参选人需完成平台注册后，方可申领本项目比选文件。申请供应商注册，请登录（http://www.bdebid.com），下载《业务系统用户注册登录操作手册》查看注册说明，进行供应商注册，注册审批完成后才能进行比选文件申领。
4.2.2比选文件申领
完成平台注册后，参选人登录平台进行比选文件申领。入口“比选项目-公开比选注册申领”，找到本项目相应标段（包）进行操作。
4.2.3 比选文件费用支付
比选文件费：300元/套，售后不退。比选文件费通过比德电子采购平台缴纳，具体操作详见《供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/），在“业务管理-“会员帮助文档”界面下载。请务必在本公告4.1条规定的比选文件获取截止时间前完成比选文件款的网上支付，否则无法获取比选文件。
4.3平台技术支撑联系方式：
针对参选人注册、登记申领、网上操作等相关操作的咨询，请直接拨打平台技术支撑人员联系电话：王硕/15110066918；其他应用操作问题联系人：周一至周五8:00-17:30 客服电话：4009280095转8。联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册中的文件，项目问题请联系采购代理机构联系人。
五、 参选应答文件的递交
1.参选应答文件递交的截止时间为：2020年11月27日9时30分（北京时间，下同），纸质参选应答文件递交地点为：深圳市福田区深南大道1006号深圳国际创新中心A座11楼会议室。
2.本次唱价将于上述参选应答文件递交截止的同一时间、同一地点公开进行。
3.出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收参选应答文件：
3.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
3.2 未按比选文件要求密封的；
3.3 未按本公告要求获得本项目比选文件的。
4.本项目参选保证金：人民币2500元。
六、资格审查方式
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法（综合评估法）”，凡未通过资格审查的参选人，其参选将被否决。
七、 发布公告的媒介
本次比选公告在《中国铁塔在线商务平台》（http://www.tower.com.cn/）、比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）发布，其他媒体转载无效。
八、 联系方式
采购人名称：中国铁塔股份有限公司深圳市分公司
采购人地址：深圳市福田区深南大道1006号深圳国际创新中心A座11楼
采购代理名称：意昂3平台招标有限公司
采购代理机构地址：广州市天河区天河北路906号高科大厦A座1008室
项目联系人：陈女士、池先生、蔡先生
联系电话：13570422135、15622754145
电子邮件：xhtcsz@163.com
采购人：中国铁塔股份有限公司深圳市分公司
采购代理机构：意昂3平台招标有限公司
日期：2020年11月17日
