我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、项目名称：物业管理服务采购
二、项目编号：XHTC-FW-2021-0114
三、项目概况：
管理范围：公寓楼5栋（建筑面积57000平方米），地下车库（建筑面积17535平方米），地下配套楼（建筑面积1152平方米），变配电室（建筑面积264平方米），公共区域保洁面积约9000平方米，绿化养护面积2000平米，电梯20台，门岗1个。
服务项目：住宅区配电、供暖、给排水系统日常维护维修；住户水、电、暖维修；营区营房设施设备维修（详见附件一）；物业管理区域房租、水费、取暖费等代收代缴；公寓房楼梯间及电梯轿厢保洁；营院内路灯、庭院灯、草坪灯、喷泉水池等公共设施维护维修；地下车库、储藏室卫生保洁及管理；化粪池、污水井及排水管道清理疏通；垃圾收集和清运，节日彩灯布置；其他营房临时性工作；承担每月累计5000元以内的维修主材及配件费用；物业办公区维修维护、保洁及安全管理；突发疫情、火情、警情等应急情况下院区安全管理，以及楼顶和各楼层窗户抛物、坠落等安全管理；绿化养护；维修时间，普通情况自接电话10分钟到现场，紧急情况5分钟到现场。
详见招标文件第二部分采购项目技术和商务要求。
服务时间：3年
最高限价：2.4元/㎡.月（收费面积57000平方米）
四、投标人资格条件：
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）投标人不得为外资独资或外资控股企业。
（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加采购活动。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。
（四）投标人近三年（2018年至今）,在经营活动中没有重大违法记录，未发生重大质量责任事故或重大安全责任事故，没有因投标人原因被政府或军队宣布取消投标资格（或列入黑名单）。
（五）投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内）。
（六）本项目不接受联合体投标。
五、招标文件发售时间、地点、方式及售价
（一）发售时间2020年2月4日至2020年2月9日10:00- 16:00（北京时间）
（二）发售地点：意昂3平台招标有限公司北京市海淀区莲花池东路39号西金大厦11层
（三）发售方式：投标人报名时需提供以下材料复印件。
1.营业执照副本复印件加盖单位公章；
2.法定代表人授权书原件（含法定代表人和被授权人身份证复印件）；
3.参加政府和军队采购活动和经营活动中无重大违法记录的书面声明函原件（格式自拟）；
4.非外资企业或外资控股企业的书面声明原件（格式自拟）；
（四）招标文件售价：800元/份，售后不退。
六、投标开始和截止时间及地点、方式
（一）投标截止时间：2020年3月3日10时00分（北京时间）。
（二）投标地点：意昂3平台招标有限公司北京市海淀区莲花池东路39号西金大厦11层
（三）投标方式：指定专人递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。
七、开标时间、地点
（一）开标时间：2020年3月3日10时00分（北京时间）。
（二）开标地点：意昂3平台招标有限公司北京市海淀区莲花池东路39号西金大厦11层
八、本采购项目相关信息在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上发布。
九、联系方式
招标人：某部队
地址：北京市海淀区西三环中路19号院
联系人：李队长
电 话：010-66956507，13366270660
招标代理机构: 意昂3平台招标有限公司
联系 人：蒋仕宏、瞿紫玉
电 话：18311088126、18138834776
邮 箱：934206080@qq.com
地 址：北京市海淀区莲花池东路39号西金大厦8层810室
开户银行：广发银行股份有限公司北京科学园支行
帐 号：6232593799003254276
