汇通大厦项目变配电工程设计-采购-施工（EPC）总承包，招标人(项目业主)为佛山市建鑫住房租赁有限公司，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的变配电工程设计-采购-施工（EPC）总承包进行公开招标。
2.1 建设地点：佛山市禅城区影荫路1号。
2.2 项目建设规模：汇通大厦为1999年已建成的一栋16层的一类高层民用公共建筑，使用性质为综合楼，工程整体为一级耐火等级。在保持原结构主体和建筑外立面的情况下，对该栋楼进行项目改造。经现场测绘:建筑总面积为24526.07平方米;其中地下建筑面积3045.64平方米，地上建筑面积21480.43平方米。本工程招标控制价为：3,756,520.59元。其中工程费为：3,625,219.02元；设计费为：131,301.57元。绿色施工安全防护费措施费为33,523.61 元，属于不可竞争费用。
2.3 本项目标准工期：计划开始日期为2021年3月11日，计划竣工日期为2021年5月5日，合同工期为55个日历天（含设计 15 日历天）。如合同计划开始日期、竣工日期与实际开始日期、竣工日期不一致的，以实际开始日期、竣工日期计算。
2.4 本招标工程共分1个标段，各标段招标内容、规模和招标控制价（最高投标限价）：
完成汇通大厦项目变配电工程的设计、采购、施工至工程竣工验收、备案、移交，完成并配合相关部门结（决）算、审计、工程保修等工作，具体包括但不限于以下事项：
2.4.1设计部分
本项目所有建设内容相关的工程设计及后续服务等，包括但不限于：10KV供电方案规划设计及审核、施工图设计及审核、施工图预算、成本控制及协助业主方（甲方）办理对供电所报审、报装、验收、通电等相关手续，以及施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更及施工期和缺陷责任期施工现场服务工作、设备材料采购咨询服务、其他专业设计配合衔接服务以及配合审核竣工图、设计文件归档、档案政府验收（若有）等后续服务。设计内容具体包括但不限于：
1） 项目电力总体规划图：
a、提供整个项目的高低压系统图；
b、提供整个项目高压走向图（埋管图）；
c、提供整个项目的负荷计算书（含变压器的数量和容量）；
d、提供整个项目的电房位置图（含电房内建筑深化图纸）；
e、提供电房的供电范围图（如需）；
2）外电报审深化设计图：
a、高压走向平面图（含电井大样，埋管断面图等）；
b、低压走向平面图（含电井大样，埋管断面图等）（如需）；
c、电房的平面设备布置图（含立面的窗、门和排气扇的位置和尺寸图）；
d、电房的防雷图；
e、电房的照明图；
f、电房通风排气图；
g、电房的高低压配电系统图（含变压器的选型、高低压配电柜的选型、高低压电缆和开关的选型）；
h、消防发电机系统与市电的联络切换（如需）。
3）满足变配电工程项目竣工验收、持续可靠运营目的所需的其他设计。
2.4.2施工部分
1）红线外市政电源接驳点至本项目红线范围内第一个电缆井之间的电缆穿线管及管井、设备等；
2）红线范围交界第一个电缆井至各变配电房低压柜止（含低压配电柜）的相关设备设施、变压器及配电房高低压系统等（如有业扩开关房，应包括相应的设备、线路），不含发电机输出柜至市电配电柜的连接；
3）配电房内所有供电措施（配电箱、风机、照明、应急、插座管线及灯具开关、插座、电缆沟盖板及支架、绝缘垫、防鼠板、防潮、设备接地（系统调试）、灭火器、安全工具、标识标牌、温控开关、电表安装）、土建施工（包括设备基础、地坪、门窗、防火封堵等，不含墙体砌筑、抹灰刮白、门窗收口）；
4）协助配合相关部门结（决）算审计、工程保修、编制设计变更的造价分析报告、竣工图编制、竣工验收阶段的行政主管部门审批和竣工验收资料归档等工作；
5）受发包人委托办理供电报装手续、本工程涉及的施工许可证、沿线土地使用、规划报建、市政开挖等相关报批报建、沟通协调及工程验收的审批直至工程竣工验收；
6）实现变配电工程项目竣工验收、持续可靠运营目的的其他工作。
2.5 承包方式：设计采购施工总承包。
2.6 工程质量要求：
2.6.1 设计要求的质量标准：符合《建设工程质量管理条例》、《建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）》等国家及地方有关工程设计管理法规和规章，达到行业相关规范技术标准等要求；符合建设工程设计的技术规范及本项目设计任务书的要求。
2.6.2 施工要求的质量标准：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求，符合《工程施工质量验收规范》标准及当地供电部门的相关要求，工程质量合格。
2.6.3 项目质量标准：符合国家变配电工程规范、标准要求，满足当地相关主管部门验收规范、验收要求，质量满足项目目的。
2.7 安全管理目标：
2.7.1承包人应严格遵守国家及工程所在地区地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例并达到工程所在地区安全文明施工要求。
2.7.2全面履行项目建设管理中的安全生产管理职责，避免发生安全生产事故与安全生产伤亡事故。承包人对项目的安全生产负有总责，并承担发生安全事故相应的法律和经济责任。
本工程采用“资格后审”的方式确定合格投标人。
1、投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期内（若为联合体投标的，联合体各方均应符合本条要求，并提供相应证明资料）。
2、投标人须同时具备以下相应的设计资质、施工资质，具体如下：
2.1设计资质
（1）投标人须具有承接本项目所需的工程设计综合甲级资质或工程设计电力行业丙级（或以上）资质或工程设计电力行业（送电工程、变电工程）专业丙级（或以上）资质。
（2）投标人须已在广东电网有限责任公司20kV及以下项目施工承包商评价备案，相关企业名录见广电建部【2019】7号文“附件1：2018年110kV及以下项目设计承包商评价结果”。（提供相关文件作为证明材料，如有最新文件以新文件为准）。
2.2施工资质
（1）投标人须具有承接本项目所需的输变电工程专业承包三级（或以上）资质 或电力工程施工总承包三级（或以上）资质。
（2）投标人须具有国家能源局（国家电力监管委员会）或其下属监管局颁发的《承装（修、试）电力设施许可证》承装类五级（或以上）电力设施许可证。
（3）投标人须通过2019年佛山供电局 B 类生产项目合格承包商审查备案（提供相关文件作证明材料，相关文件以佛供电生部传〔2019〕81号文为准，如有最新文件，按最新文件执行。
3、本工程接受联合体投标，联合体投标的须以施工单位为牵头人，联合体成员不得多于二家。投标人拟派的项目施工负责人须有联合体牵头人选派。联合体须在报名时确定，且一旦确定则不得改变。联合体各成员不得再以其他任何形式重复参与本次招标项目的投标， 联合体投标人除应符合投标人应当具备的资格条件外，还应遵守以下规定：
1）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体各方均有法律约束力。
2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，在该协议书中必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标、委派项目经理和合同实施阶段的主办、协调工作，并约定各方拟承担的工作责任和权利义务。联合体协议书必须加盖所有联合体成员法人公章并由其法定代表人（或其委托代理人）签字确认。
3）联合体资质按联合体协议约定的专业分工确定，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
4）联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标或加入其他联合体在同一标段中进行投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。
5）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。联合体牵头人应被授权作为联合体各方的代表，向招标人提交履约担保、承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行。
6）除非另有规定和说明，本招标文件（含招标公告）中的“投标人”一词亦指联合体各方。
4、投标人（若联合体投标，则为联合体牵头人单位）须持有有效的《安全生产许可证》。
5、投标人应有良好信誉，且在佛山市（区）行业行政主管部门的诚信管理系统中办理登记并获得诚信编号(若为联合体，则联合体各成员均须提供；若为非联合体，投标人的设计资质和施工资质须分别获得诚信编号）。
1）佛山市建筑行业诚信档案的有效范围是开标当天考评结论为C级或以上的，且未被系统锁定。
2）广东省以外的投标人（若联合体投标，则联合体中广东省以外的成员），须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。
6、对投标人拟派项目设计负责人的要求（若为联合体投标人，项目设计负责人由联合体设计单位派出）。
1）项目设计负责人的资格要求：须具备电力类相关专业工程师（或以上）职称。
2）拟派项目设计负责人必须在佛山市建筑行业诚信管理系统登记备案的人员中选取。省外进粤企业，拟派项目设计负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。
3）拟派项目设计负责人需提供投标人近半年（即2020年09月至2021年02月,如企业注册地当地社保管理部门关于社保证明开具时间另有规定的，可按当地时间规定出具最接近投标截止时间的连续6个月社保证明，但须随社保证明附相关规定条文）为拟派项目设计负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明原件或复印件为准。（有效的社保证明材料包括：以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具并盖章的社保证明；或投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门网站下载打印的打印件并加盖投标人公章。）
7、对投标人拟派项目施工负责人的要求（若为联合体投标人，项目施工负责人由联合体牵头人单位派出）。
1）对拟派项目施工负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的机电工程专业 二 级（或以上）注册建造师执业资格证书或临时注册建造师执业资格证书（在广东省外注册的建造师必须是一级建造师；在广东省内注册的二级建造师可提供“广东省二级注册建造师、二级注册结构工程师、二级注册建筑师注册管理信息系统”的个人详细信息网页打印件），并持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》（广东省内投标人可提供“广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”的证书查询信息网页打印件）。
2）拟派项目施工负责人必须在佛山市建筑行业诚信管理系统登记备案的人员中选取，并且拟派项目施工负责人必须在资格审查当日未被锁定。省外进粤企业，拟派项目施工负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。
3）拟派项目施工负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。
4）需提供投标人近半年（即2020年09月至2021年02月,如企业注册地当地社保管理部门关于社保证明开具时间另有规定的，可按当地时间规定出具最接近投标截止时间的连续6个月社保证明，但须随社保证明附相关规定条文）为拟派项目施工负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明原件或复印件为准。（有效的社保证明材料包括：以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具并盖章的社保证明；或投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门网站下载打印的打印件并加盖投标人公章。）
5）拟派项目施工负责人如有参与其他工程投标的情况，必须在投标文件中说明。投标人应慎重考虑选派一名项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如投标项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标项目的投标项目负责人。后确定该企业为中标人的工程项目的招标人将取消其中标资格。投标人隐瞒中标项目获取中标的，按弄虚作假骗取中标查处。
8、专职安全人员1名，须具有《安全生产考核合格证（C证）》（广东省内投标人可提供“广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”的证书查询信息网页打印件），须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记备案的人员中选取，省外进粤企业，须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。拟派专职安全人员须为投标单位在职人员，需提供投标人近半年（即2020年09月至2021年02月,如企业注册地当地社保管理部门关于社保证明开具时间另有规定的，可按当地时间规定出具最接近投标截止时间的连续6个月社保证明，但须随社保证明附相关规定条文）为拟派专职安全人员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明原件或复印件为准。（有效的社保证明材料包括：以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具并盖章的社保证明；或投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门网站下载打印的打印件并加盖投标人公章。）（若为联合体投标人，专职安全员由联合体牵头人单位派出）。
9、施工员：1名，须具有行政主管部门或行业协会颁发或认可的上岗证书（包括岗位证或管理手册或聘任书或培训合格证书等），且同时具有有效的佛山供电局进网作业证，须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记备案的人员中选取，省外进粤企业，须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。拟派施工员须为投标单位在职人员，需提供投标人近半年（即2020年09月至2021年02月,如企业注册地当地社保管理部门关于社保证明开具时间另有规定的，可按当地时间规定出具最接近投标截止时间的连续6个月社保证明，但须随社保证明附相关规定条文）为拟派施工员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明原件或复印件为准。（有效的社保证明材料包括：以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具并盖章的社保证明；或投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门网站下载打印的打印件并加盖投标人公章。）（若为联合体投标人，施工员由联合体牵头人单位派出）。
注：项目设计负责人、项目施工负责人、专职安全员与施工员不能互相兼任。
10、对投标人企业的信誉要求(若为联合体，联合体各方均须符合)
1）投标人企业目前没有处于被有权机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况。
2）投标人没有受到暂停（取消）在当地投标资格的处罚。投标人无论在何地受到暂停（取消）在当地投标资格的处罚，只要在处罚期内的，都无资格参加投标。
3）投标人企业在近三年内（自本项目招标公告发布之日起往前顺推）没有骗取中标或围标串标或提供虚假投标材料或严重违约或重大工程质量问题或重大安全生产事故（若有则以行政主管部门或司法、仲裁机构等出具的生效文件为准）。
4）根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，将被列入工程交易黑名单，且不得参加本项目投标。
5）根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用[2019]1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。
6）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效。
2）投标人报名须提供以下报名资料：
投标报名时由投标单位的法定代表人或其授权委托人凭本人身份证报名，提供如下资料复印件（或打印件）并加盖投标单位公章（若联合体投标，则为联合体牵头人单位公章）：
①营业执照副本（若为联合体，联合体各方均应提供）；
②资质证书；
③法人证明书；
④法人授权委托书及获授权人身份证明；
⑤建筑施工企业安全生产许可证。
⑥《佛山市建筑行业诚信手册》，以佛山市建筑诚信评价体系管理平台公布为准，为此投标人须打印佛山市建筑诚信评价体系管理平台（http://218.13.12.85/cxpt/）中本企业的企业信息、诚信信息分值状态的相关网页页面；
⑦联合体协议（如有）
备注：招标代理机构对投标人提交的报名资料核对，不代表其投标资格的确认。投标人的投标资格最终以评标委员会根据其投标文件中提交的相关资料作出的评审结论为准。
6.1 本工程要求投标人提交人民币75,000.00元的投标保证金。
6.2 投标保证金为现金形式，投标人应在投标截止时间之前（以银行到账时间为准）提交；投标人应提前办理投标保证金手续，自行承担银行到帐延误风险。
7.1 投标文件递交的截止时间
7.1.1 投标文件递交的截止时间：2021年03月26日14时30分。
7.1.2 开标时间：2021年03月26日14时30分。
7.1.3 递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。
7.2 投标文件递交地址：投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达佛山市禅城区季华二路佛山国家火炬创新园D座一楼6-9室会议室。
本次招标公告在意昂3平台招标有限公司官网（http://www.xtmjxin3d.com/）发布、建鑫乐家官网（乐家租赁）（https://fsjxzf.com/）
10.1递交投标文件的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。
10.2 本次招标采用的评定标办法是综合评估法 。
招 标 人：佛山市建鑫住房租赁有限公司
地 址：禅城区华宝南路13号（佛山火炬创新创业园）D座一楼
邮 编：528000
联 系 人：李小姐
电 话：0757-63503869
传 真： /
电子邮件： /
招标代理机构：意昂3平台招标有限公司
地 址：佛山市顺德区乐从镇东平新城天成路保利东瑞广场1座304室
邮 编：528000
联 系 人：陆小姐
电 话：0757-28976138
传 真： /
电子邮件：xinhuazhaobiaogd@163.com
2021年03月12日
